Bariloche debate el futuro del Cerro Catedral: urbanización y reforma de la carta orgánica generan controversia

La semana pasada se realizó en el gimnasio municipal número 3 de San Carlos de Bariloche una audiencia pública convocada para debatir el nuevo Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del Centro de Esquí del Cerro Catedral. Del encuentro participaron empresarios, funcionarios provinciales, concejales, especialistas y vecinos de la ciudad.

El proyecto en discusión contempla el desarrollo urbano de 77 hectáreas que la provincia de Río Negro entregó por ordenanza en 2018 a la empresa concesionaria Alta Patagonia S.A., e incluye la construcción de barrios privados, un hotel cinco estrellas, comercios y una capacidad adicional de 13.900 camas.

El debate se da en un contexto de tensión jurídica, dado que la Carta Orgánica Municipal establece la intangibilidad de las tierras del Cerro Catedral.

Roxana Ferreira, concejala por el Partido Justicialista en Bariloche, señaló, en declaraciones a Radio UNCo Calf, que el proyecto tal como fue presentado incluye un artículo que hace referencia a la venta de tierras, algo que los impulsores del plan prometieron eliminar pero que aún permanece en el texto. Ferreira advirtió además que "el desarrollo proyectado podría convertir al cerro en un polo turístico de elite", en detrimento de la actividad comercial, hotelera y gastronómica de la ciudad baja.

A este escenario se suma una segunda instancia institucional que genera inquietud entre sectores de la oposición local. Como lo establece la normativa vigente, Bariloche debe elegir este año 15 convencionales para revisar su Carta Orgánica Municipal, cuya última reforma data de 2007. La convención tendrá un plazo de tres meses para debatir modificaciones, y deberá quedar conformada antes de enero de 2027. La concejala Ferreira advirtió que, si bien no hay constancia pública de que el oficialismo —Juntos Somos Río Negro y el partido local PUL, Partido Unión y Libertad— tenga intención de modificar el artículo que consagra la intangibilidad del cerro, el contexto político invita a estar alerta.

La discusión se desarrolla en una ciudad que atraviesa una caída pronunciada del turismo y donde sectores como la ciencia, la tecnología y el comercio acusan el impacto de la reducción del gasto público nacional.

Ferreira señaló que Bariloche carece de infraestructura suficiente para absorber el crecimiento que el plan director proyecta, y cuestionó que se impulse un megadesarrollo privado mientras persisten déficits en transporte, educación y servicios básicos. La próxima elección de convencionales se perfila, en ese marco, como una instancia clave para definir si el estatus de intangibilidad del Cerro Catedral se mantiene o se renegocia.