Neuquén avanza con consorcios urbanísticos para ampliar el acceso a lotes

El Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH) de Neuquén dio un paso más en la articulación entre lo público y lo privado para enfrentar el déficit habitacional. Su titular, Marco Zapata, confirmó a Código Neuquén que en los próximos días se lanzará una convocatoria pública para la firma de consorcios urbanísticos con desarrolladores que tengan proyectos ya aprobados y sin ejecutar. La meta es urbanizar tierras privadas con recursos compartidos, agilizar obras y acercar la oferta de lotes a la trama consolidada de la ciudad.

Estos consorcios, autorizados por ordenanza, contemplan que los privados aporten las tierras y el Estado los fondos para obras. Luego se realiza un balance de costos y se asignan las soluciones habitacionales entre ambas partes. Según Zapata, esto no solo acelera la respuesta ante la demanda, sino que también permite bajar los costos de conexión de redes, al evitar loteos en zonas alejadas.

El funcionario detalló que el IMUH cerró 2024 con superávit financiero, gracias a la firma de más de 18.000 millones de pesos en nuevos mutuos (préstamos por obras). Esto le permitió sostener un ritmo de trabajo en 20 frentes activos y mantener un nivel de liquidez del 98%. A la par, el instituto proyecta cerrar la gestión con todos los asentamientos regularizados y con la mayoría de las 4.000 familias inscriptas accediendo a un lote con servicios.